Se você já presenciou uma reclamação de que os inquilinos estão sofrendo injustiças e que a imobiliária está do lado do proprietário do imóvel alugado, calma que nada disso é verdade!
Antes de qualquer coisa, o inquilino é quem faz o imóvel de aluguel existir, sem ele a relação com o proprietário não existe e o imóvel não tem valor algum.
Tanto o inquilino para alugar e o proprietário para disponibilizar o imóvel são igualmente essenciais nessa transação imobiliária.
Combinado não sai caro
O que muitas vezes motiva a reclamação de que o proprietário é “preferido” em relação ao inquilino está no fato de que as regras para esse locatário viver no imóvel são mais detalhadas e, por isso, podem gerar alguma confusão inicial.
Saiba que as regras são previstas em lei e servem para proteger ambas as partes.
Para uma locação ser justa, é necessário que o inquilino saiba como essas regras funcionam, como é o caso do pagamento das contas e possíveis mudanças no imóvel por parte do locatário.
Se você mora em um imóvel alugado ou pretende alugar um, veja como você pode se informar:
- Leia atentamente o contrato de locação;
- Tire todas as suas dúvidas antes da assinatura;
- Conheça o imóvel e as condições de moradia já estipuladas
Imobiliária lado a lado com o inquilino e com o proprietário
Se ainda fica a sensação de que o inquilino não está sendo valorizado nas mesmas proporções que o proprietário do imóvel, o problema deve estar com a imobiliária responsável por esse relacionamento.
Por isso é importante firmar uma parceria com uma imobiliária confiável e que tenha profissionais que não só entendam seus questionamentos, mas coloquem em prática tudo o que é necessário para fazer justiça ao contrato de locação de ambos os lados.
Atenção na hora de alugar!
Alguns itens são fundamentais e dão proteção ao processo de locação. O primeiro deles é ter uma garantia segura para situações de imprevistos que possam ocorrer.
Para isso, você não precisa passar pelo constrangimento de procurar por um fiador. O Cap Fiador é o título de capitalização que funciona como a solução ideal para o seu aluguel, pois além de receber de volta* todo o valor pago ao fim da vigência, ainda concorre a prêmios em dinheiro e tem acesso a uma cesta de serviços emergenciais, incluindo chaveiro, encanador, eletricista e vidraceiro.
Outro aspecto importante da locação é realizar, antes da mudança, uma vistoria bem feita. Ela deve elencar cada detalhe do imóvel, como defeitos que possam ser cobrados na entrega da casa ou do apartamento.
Sobre prazos e multas, esses detalhes têm que ser bem entendidos pelo inquilino antes da assinatura do contrato para não haver surpresas. Como, por exemplo, o valor de uma multa rescisória, se feita com pouco tempo de ocupação.
Tríade de sucesso
O assunto é extenso, mas hoje foi apenas para dizer a você, inquilino, o quanto sua figura é importante. A imobiliária é sua aliada e tratamos de forma responsável, imparcial e justa esse momento de alugar um imóvel.
Estamos sempre disponíveis para conversar e lhe ouvir para chegarmos a um acordo que seja bom para a tríade inquilino, proprietário e imobiliária.
Acesse o blog da Souza Gomes, a imobiliária que tem várias dicas do mercado de locação pra você.
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Conteúdo elaborado exclusivamente para a Brasilcap, pela equipe da Souza Gomes.
